福岡市で仲介手数料無料のお部屋探しなら｜株式会社バックアップ
夫
「頼もしいのはわかったけど……やっぱり『無料』って聞くと、別の費用を請求されるんじゃないかって疑っちゃうんだよなぁ。」
妻
「確かにね。でも、もし本当に無料なら、これほど心強いことはないじゃない？ 浮いたお金で、あの憧れのソファが買えるかもしれないんだよ！」
「お二人の不安も期待も、よくわかります！納得してお部屋探しをしていただくために、『そもそも仲介手数料とは何なのか？』という基本から、丁寧にお話ししていきますね。」
バックアップ
福岡市で「仲介手数料無料」になる
仕組みを解説！
知っておきたい「仲介手数料」の基礎知識
仲介手数料とは、物件の案内や契約手続き、大家さんとの調整などを行う不動産会社へ支払う「サポートの対価」です。
宅地建物取引業法では仲介手数料の上限が定められており、最大で家賃の1.1か月分の手数料が発生する場合があります。
例えば家賃7万円の物件の場合、手数料だけで約8万円が必要になることもあり、入居者様にとって大きな負担になりやすい費用です。
「引越しにはどうしてもかかるもの」と思われがちですが、この仕組みを正しく理解しておくことが、福岡市でのお部屋探しを、おトクに進めるための第一歩となります。
なぜ、株式会社バックアップは仲介手数料を無料にできるのか
仲介手数料が「サポートの対価」であると知ると、多くの方が「なぜそれを無料にできるの？」と疑問に感じるかもしれません。
仲介手数料を無料にできる理由は、私たち株式会社バックアップの「収益の仕組み」にあります。
結論からお伝えすると、株式会社バックアップでは、大家さん（貸主）から支払われる広告料を主な収益源としています。
この広告料を収益源とすることで、入居者様からは手数料をいただくことなく、お部屋探しのサポートを提供することが可能なのです。
特別な「裏」があるわけではないので、安心してご利用いただけます。
仲介手数料0円でここまで安くなる！
福岡の家賃相場別
初期費用シミュレーション
「仲介手数料が無料」と言われても、実際に自分の財布にどれだけのメリットがあるのか、ピンとこない方も多いはず。
福岡市内の天神・博多周辺や西新・大橋エリアなどの家賃相場をもとに、一般的な不動産会社（家賃1.1ヶ月分）と、株式会社バックアップ（0円）でどれくらい初期費用が変わるのかを比較しました。
家賃別の初期費用比較表
| お部屋タイプ | 一般的な不動産会社 | 株式会社バックアップ |
|---|---|---|
| 前家賃 | 80,000円 | 80,000円 |
| 敷金・礼金 | 160,000円 | 160,000円 |
| 仲介手数料 | 88,000円 | 0円 |
| 火災保険料 | 20,000円 | 20,000円 |
| 鍵交換費用 | 22,000円 | 22,000円 |
| 室内消毒・オプション | 22,000円 | 0円 |
| 合計金額 | 392,000円 | 282,000円 |
| 削減できる金額 | - | 110,000円 |
※仲介手数料は家賃1ヶ月分＋消費税（10%）で算出しています。
浮いた「家賃1ヶ月分」で、福岡ライフをもっと楽しく！
シミュレーションをご覧いただいた通り、仲介手数料が無料になるだけで、数万円から10万円以上の現金が手元に残ることになります。
福岡市内は「天神ビッグバン」などの再開発により、魅力的なエリアや新築物件が増えていますが、理想の住まいに合わせて家具や家電を新調しようと思うと、どうしても出費がかさんでしまうものです。
仲介手数料が無料になることで、新しいインテリアや便利な時短家電など、引越し後の「暮らしを豊かにするモノ」へ充てることができるようになります。
初期費用を最小限に抑えて、新しいお部屋と暮らしの楽しみが期待できます。
▼福岡市の仲介手数料無料物件はこちらから▼
福岡の街に寄り添って30年。
株式会社バックアップが選ばれる
「3つの強み」
仲介手数料0円。初期費用の安さ
弊社の最大の強みは、仲介手数料無料による圧倒的なコストパフォーマンスです。
検索サイトで気になるお部屋を見つけたら、LINEやメール、電話でぜひご連絡ください。
現在の募集状況や初期費用について、お客様の疑問に回答させていただきます！
「初期費用を1円でも安く抑えて、その分を新生活の充実に使ってほしい」という想いを込めて、お部屋探しのサポートをいたします。
地域で30年以上の実績からの安心・信頼
株式会社バックアップは、福岡の地で創業して30年以上の歴史を歩んできました。
長年、多くのお客様のお部屋探しをお手伝いする中で積み上げてきた信頼があるからこそ、私たちは「誠実で質の高いサポート」に強い自信を持っています。
単に仲介手数料を無料にするだけでなく、お客様の満足度を第一に考え、一般的な不動産会社ではカバーしきれない細かなニーズにも柔軟に対応しています。
サービスの質を落とさず、お客様に寄り添う姿勢を具体的なサービス内容で比較しました。
| 株式会社バックアップ | A社 | B社 | |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 0円（無料） | 家賃1ヶ月分＋税 | 0.5ヶ月分〜無料 |
| 有料オプション | 一切なし | 任意（数万円〜） | 申込が必須 |
| ご紹介物件 | 全物件が対象 | 自社管理物件を優先 | 対象外の物件あり |
| 内覧対応 | 現地集合など柔軟対応 | 店舗集合が基本 | 制限がある場合あり |
| カード払い・分割 | 対応可能 | 会社により可能 | 不可な場合が多い |
| IT重説対応 | 対応可能 | 対応が遅い場合あり | 対応不可 |
| 書類の郵送対応 | 対応可能（無料） | 有料の場合あり | 有料の場合あり |
オンライン対応でお忙しい方も安心
「仕事が忙しくてお店に行く時間がない」「遠方に住んでいて内見が難しい」
そんな働く現役世代の皆様に向けて、株式会社バックアップでは、手続きの負担を最小限に抑えたお部屋探しを追求しています。
LINEでの物件提案やご相談はもちろん、オンライン内見から入居申込、そしてIT重説（オンラインでの重要事項説明）まで幅広く対応。
また、内見は現地集合も可能なため、わざわざ店舗へ足を運ぶ手間や時間を徹底的にカットできます。
今の時代に合った「タイパ（タイムパフォーマンス）」の良い住まい探しを、私たちが全力でサポートいたします。
妻
「初期費用が安くて、しかもLINEで進められるなんて最高じゃん！もう、今すぐ『仲介手数料無料』の物件を片っ端から探そうよ！」
夫
「ちょっと待って！…バックアップさんの仕組みは納得したけど、何か落とし穴とか、気をつけたほうがいいことってないのかな？」
「そうなんです。おトクなのは間違いありませんが、実はすべての物件が『無料』にできるわけではないんです。心から納得して新生活を始めていただくために、『気をつけてほしいポイント』もこれから正直にお話しします。」
バックアップ
「仲介手数料無料」で物件を探す際の3つの注意点
対象外になるケースを隠さず公開
残念ながら、福岡市内のすべての物件を仲介手数料無料にできるわけではありません。
例えば、大家さんから広告料をいただいていない物件など、どうしても無料にできないケースがあります。
私たちは、お問い合わせいただいた物件が「無料にできるかどうか」を、その理由とあわせて正直にお伝えしています。
少しでも多くのお客様のご負担を軽くしたいという思いから、対象外の物件についても仲介手数料は半額以下でのご提案をさせていただきますので、まずは気軽にご相談ください。
他社でのご契約は「オプション費用」に注意
「仲介手数料無料」を謳う会社の中には、不足する利益を補うために、別の名目で費用を上乗せするケースが見受けられます。
光インターネットの契約やウォーターサーバーの申込等が仲介手数料無料の条件に含まれている場合は注意が必要です。
株式会社バックアップでは、こうした不透明なオプションを強制的に付帯させることはありません。お見積りに納得がいかない場合は、ぜひ一度セカンドオピニオンとして弊社へご相談ください。
「サービスの質」を見極めるチェックポイント
「連絡がしつこい」「無料だから対応が遅い」「強引に契約を迫られる」といったことがあっては、せっかくの引越しが台無しです。
福岡市内の不動産市場は非常に動きが早く、人気の物件は数日で埋まってしまいます。
そのため、「連絡のレスポンスの早さ」と「物件のデメリットまで正直に話してくれるか」が、信頼できる会社を見極める判断基準になります。
私たちは30年の実績にかけて、スピード感のある対応と、プロの目から見た「その物件の本当の住み心地」をしっかりお伝えすることを約束します。
株式会社バックアップからお客様へ
最後に、「住む家がお客様の人生を変える」と私たちは考えております。
だからこそ、私たちは一組一組のお客様に真剣に向き合ってきた結果、お客様に支えていただき30年にわたり不動産業を続けてくることができました。
中には、あまりに一方的な値引き交渉を要求される方、軽いお気持ちで物件に申込をされる方が見受けられることも事実です。
私たちは、お客様の味方ではありますが、不動産オーナー様や管理会社様を軽視される方のご相談は残念ですがお断りしております。
※前述の行為等があれば、お申込みされてもお断りもしくは、審査見送りとなります。
